Como vendedores, su casa debe competir con todas las casa del vecindario y sus precios. Por lo tanto debe prepararla de la forma mas vendible posible.  A continuación encontrara unos cuantos consejos que le daran gran ventaja a su casa sin desbancarlo durante el proceso y lo ayudara a una venta mas rapida.

1. Una puerta de entrada atractiva le dara a los compradores potenciales una positiva primera impresion del interior de la casa lo cual lo auyudara a una venta mas rapida.  Ademas de pintarla o remplazarla tambien se puede cubrir con tiras de madera para sumarle peso y encanto.

2. Examine las puertas de adentro de su casa.  Si estan feas, viejas o lucen baratas, puede remplazarlas ( lo cual dependiendo del estilo puede costar bastante caro) o pintarlas color blanco brilloso lo que les dara un toque de clase.  Utilize pintura color blanco brilloso o semi-brilloso para obtener resultados mas efectivos.

3. Tome en consideración cambiar los picaportes de las puertas especialmente si los originales estan oxidados o tienen varias manos de pintura.  No tienen que ser caros.  Vienen en diferentes estilos y puede conseguir picaportes mas atractivos para el dormitorio y baño principal. 

4. Si las paredes necesitan atención,  pintelas, sin embargo, si estan en buena condición considere lavarlas y luego pinte los marcos decorativos.  Al igual que las puertas pinte los marcos color blanco brilloso.  Ademas de verse LIMPIO, el blanco combina con todo tipo de decoración que sus compradores potenciales pueden tener.  Para los colores de las paredes utilize colores frios  durante el tiempo calurozo y colores tibios durante el tiempo frio.

5. En el baño decore con toallas dobladas y colocadas como en un Spa. Cambie las cortinas manchadas.  Si no puede sacar las manchas de la porcelana, trate de usar productos de piscina (con mucha ventilación) o cambie todo.  A los compradores no les gusta ver bañaderas, piletas e hinodoros manchados.

6. Ademas del baño, la cocina toma un papel importante en la venta de su casa.  Considere pintar gabinetes, especialmente se son viejos y de madera oscura.  Solo necesita pintarlos blanco brilloso por fuera.  Puede dejar el interior oscuro.  La idea es imprecionar a los compradores potenciales con la parte brillosa de afuera.  Si ellos quieren pintarlos por dentro podran hacerlo despues que hayan comprado la casa.

7. Remueva el estorbo, aunque tenga que empacar temprano.  Mantenga las mesadas y baños brillosos.  Empaque sus tesoros personales para que los cuartos se vean mas claros y para darle al comprador un chance a imaginarse con sus poseciones en su quiza futura casa.

Si fuma, va a ser mas dificil vender.  Considere una limpieza profesional, alfombras, cortinas, y pintura en las paredes.  Fume afuera mientras la casa esta a la venta.

¿Tiene mascotas? ¿Huele su casa a perro o gato?  Los olores repelen a los compradores, ademas la gente que no tiene mascotas son mas sensibles a los olores que las personas que los tienen.  En otras palabras quiza usted piense que su casa huele bien pero en realidad no es asi.  En conclusion:  Una casa limpia que huela bien hace resonancia a un nivel emocional y se vendera sola de una forma que una casa sucia y olorasa no lo logrará.

Estas renovaciones no cuestan mucho, son relativamente faciles para que el mismo propietario las haga y le pueden sumar dólares a las ofertas recibidas sin mencionar la ayuda a una venta mas rápida.  Asi que examine su casa y vea que puede acomodar ANTES de que los futuros compradores lo visten.