""Adonde la integridad abraza sus necesidades"

---QUE ES MEJOR:  CASA NUEVA O EXISTENTE?

Muchos primerizos en la compra de bienes raices adquieren un Townhouse con el propósito de venderlo y en un futuro y mudarse a una casa de una familia. Dado el caso es mejor comprar un townhouse nuevo en vez de reventa.  Muchos eligen la compra de lo nuevo ya que tienen la opción de elegir planos, colores de alfombras, pintura, azulejos de baños, etc...  Si ese es su caso, asegurese que entiende completamente las implicaciones economicas de comprar casa nueva vs. casa de reventa.

Primero el futuro valor de su casa sera determinado por su constructor.  Si tiene una casa una subdivision nueva, el constructor continuara construyento por varios años.  Lo que quiere decir que su futuro precio de venta sera basado en  el precio que el constructor venda sus casas y la suya tendra un precio menor.

Por supuesto si el constructor aumeta los precios el valor de su casa aumenta tambien.  Pero de todas maneras competira con el constructor durante todo el período que construya en su vecindario.

Otra preocupación es que las casas de una comunidad nueva se completan todas casi a la vez.  Y mucho compradores se mudan durante el mismo periodo a su casa nueva al igual que dejan su casa vieja creando una saturación del mercado que mantiene bajos los precios de reventa.

Recuerde:  En la compra de una casa piense como vendedor, algun día realmente lo va a serr.  Por eso no empapele las paredes de una casa nueva por lo menos por un año  ya que los simientos de la casa cederan y el papel se rompera.  Solamente pinte.  Diseñe y decore la casa para que le sea actractiva a compradores potenciales.  Si pinta su comedor purpura este preparado a pintarla otra vez antes de venderla porque de la misma forma que a usted no le gusta la decoracion de otras casas, los compradores tampoco van a compartir su gusto decorativo.